Service サービス内容
ビルのリニューアルから
設備更新まで
経験豊かな技術者
が対応します
建物全体のリニューアルやあらゆる設備工事について、プランニングから施工管理までトータルに承ります。
ビル管理60年の経験を生かし、専門技術スタッフによるきめ細やかな対応で、さまざまなニーズにお応えしています。
ご存知でしょうか。
建物設備ごとに異なる耐用年数。
- 屋上防水
補修（12年～）、修繕（24年～） - 外壁面
補修（12年～）、修繕（24年～） - 鉄部塗装
手すり・階段・フェンス（4年～）
ドア・屋内消火栓箱（6年～）
アルミ・ステンレス等の非鉄部ドア・換気口
（12年～） - 建具等
ドア・自動ドア・シャッター部品交換等
補修（12年～）、更新（36年～）
屋外鉄骨階段
補修（12年～）、更新（36年） - 内装仕上工事
壁・床・天井等の張替・塗替（12年～）
- 幹線設備
更新（30年～） - 受変電設備
更新（21年～） - 変圧器
モールド型更新（18年～）
油入型更新（24年～） - 電灯設備
更新（15年～） - 非常用発電機
※屋内型更新（25年～）
※屋外型更新（16年～） - 蓄電池
※鉛型更新（13年～）
※アルカリ型更新（16年～） - 中央監視装置
※更新（16年～）
- 空気調和設備
※エアコン更新（15年）
※換気扇・ダクト・換気口・
ガラリ（15年） - 冷凍機等の熱源
※更新（19年～）
※空気調和機更新（19年～） - ボイラー・冷却塔
※更新（22年～） - 避雷針設備
※更新（40年～）
- 受・高置水槽
※屋外更新（19年～）
※屋内更新（22年～） - 給・排水ポンプ
※オーバーホール（8年）
※更新（16年） - 給・排水管
※更新（30年）、※更生（15年） - ガス管
※更新（30年～） - 消火栓
※更新（25年～）
※報知設備更新（20年～）
- 昇降機
※更新（27年～） - 立体駐車場
※機械式補修（5年～）、※更新（20年～）
※自走式補修（10年～）、※更新（30年）
※参考資料（1）国土交通省長期修繕ガイドライン、（2）BELCA LC調査データ（公益財団法人 ロングライフビル推進協会）